Alcaldía podrá expropiar terrenos en toda la Marcelino

JUAN CARLOS LAYTON

LA PATRIA | MANIZALES

A partir de ahora la Alcaldía podrá hacer expropiaciones de predios vía administrativa en toda la Avenida Marcelino Palacio, antigua Avenida Colón.

La decisión fue tomada el pasado martes por el Concejo de Manizales, donde se autorizó al alcalde, haciendo uso de este recurso, a adquirir los inmuebles de esta vía, que están en el eje de movilidad.

Con 11 votos a favor, 1 en contra y 7 ausentes, la corporación dio esa facultad, que hoy se complementaría con otro acuerdo para hacer lo mismo en cuatro predios de 1.043 metros cuadrados en el sector de la glorieta de la Autónoma, con el fin de construir un tercer carril y ampliar el paso desde Fundadores hacia Ondas del Otún.

Esto además de un puente de unos 160 metros, que pasará por un costado de esta glorieta y desembocará cerca de la universidad.

El reclamo de Jorge Alberto Betancurt, concejal del Centro Democrático, es que el acuerdo sobre toda la avenida se convierte en un cheque en blanco, que pone en riesgo a los habitantes de la comuna San José.

Aunque considera que la decisión sobre una posible expropación en la Autónoma es importante, pues se trata de desarrollo de ciudad (por lo que hoy dará su aval a ese permiso), no cree lo mismo sobre la Marcelino Palacio.

Betancurt piensa que pondrá de nuevo en riesgo esta comunidad, con el agravante de que un propietario debe saber si su predio está en ese proyecto o no para prepararse. El riesgo es que hoy no se tiene un trazado definitivo de la avenida, y por lo tanto no se sabe cuáles serán los afectados.

No hay riesgo

Luis Gonzalo Valencia, del Partido Conservador, asegura que se debería tener un estudio más a fondo, pues ya hay carta abierta de expropiar desde antes.

Tanto César Díaz, del Partido Liberal, como Andrés Sierra, del Partido MIRA, y ponente del proyecto, insisten que solo es un trámite para que prevalezca el interés general sobre el particular.

"Desde el año pasado se le dieron facultades al alcalde de la expropiación por vía administrativa sobre el macroproyecto San José. Se le está dando la facultad para terminar los diseños y la obra final de la Marcelino Palacio y por eso, sin lugar a dudas, es una necesidad".

Según Sierra son planteamientos ilógicos, pues no se está hablando de predios determinados, sino dando facultades de urgencia, si se necesitan, por si un propietario no quiere vender.

Recordó que en Medellín el Concejo dio el aval de expropiación administrativa para toda la ciudad, pues se trata de una herramienta que no solo beneficia al municipio sino a los propietarios, pues se les da otra instancia para ir ante el juez si no están de acuerdo con el valor que le ofrecen.

Es solo un paso

El secretario de Obras, César Alberto Gutiérrez, sostuvo que es una facultad con el fin de que prevalezca el derecho general sobre el particular, y hacer más fácil el proceso.

Hoy, con el acuerdo 088, se espera pleno aval para expropiar en la glorieta de la Autónoma, por lo que el siguiente paso será hacerles la oferta a los socios y tener los predios este año, con el fin de iniciar la obra en enero del 2018.

Los ausentes

Andrés González Sierra (Partido Conservador), Luis Gonzalo Valencia (Conservador) y Hernán Alberto Bedoya (La U), quienes se salieron al momento de la votación. No asistieron a la sesión Julián Eliécer Fonseca (Conservador), Carlos Humberto Velázquez (La U), Carlos Mario Marín (Alianza Verde) y Rubén Darío Giraldo (Conservador).

Permiso en Medellín

Jesús Aníbal Echeverry, presidente del Concejo de Medellín, del Partido de La U, resaltó que en el 2014 se le dieron estas mismas facultades de expropiación por vía administrativa a la Alcaldía. También resaltó que dentro del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) se incluyó una figura jurídica de protección a moradores, como política pública que permite que quienes tengan que ser desalojados por un proyecto urbano de ciudad, cuenten con las garantías de una solución de vivienda digna en la misma comuna, si así lo desea, además de condiciones de empleo y educación para que no sienta la desintegración de su sector. Esto va unido a un plan de mejoramiento integral de barrios, para que los proyectos que se hagan en esa comuna, impacten positivamente a quienes salen por determinado proyecto.

"El aval de expropiación se da porque es una norma que está en el Plan de Desarrollo Nacional y por ende, no se puede omitir, pero a la par hay que tener condiciones para que al usuario se le pague lo justo y tenga cierta protección".