Noticias de Manizales y Caldas,
Abril 26 2024
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JULIÁN GARCÍA
LA PATRIA | VILLAMARÍA
La construcción en Villamaría tiene freno de mano.
El proyecto habitacional Calamar, en la parte alta del barrio Bellavista, está quieto. Tiene licencia de urbanismo vigente, pero aún no tiene la licencia de construcción.
El municipio de 43 mil habitantes llegó al tope de licencias por año para urbanizaciones y multifamiliares, que es de 322. Por esta razón, solo se otorga permiso para construir vivienda nueva, unifamiliar y bifamiliar.
En el 2012 se disparó la demanda inmobiliaria con mil 200 licencias adjudicadas, mientras que en el 2015 fueron 327.
Dice Planeación
Jorge Andrés Valencia, secretario de Planeación, espera que el Concejo modifique los topes de construcción para cumplir a quienes están esperando que se solucionen las dificultades que tienen quietas sus edificaciones. "El proceso de ampliación del área urbana y rural debe ser coordinado con las empresas de servicios públicos y la Oficina de Infraestructura.", aseguró, tras explicar que esto se hará dentro de la revisión del Plan Básico de Ordenamiento Territorial (PBOT), que podría extenderse durante todo el 2016.
Según el presidente del Concejo, Jhon Jairo Nieto Ríos, la administración aún no ha presentado el PBOT. "Ha tenido problemas en la presentación final. La semana pasada se radicó en el Concejo el proyecto de acuerdo que busca ampliar el número de licencias de construcción, esperamos aprobarlos antes de finalizar el semestre", indicó que concejal.
Agregó que revisan los proyectos en lo que tiene que ver con vías, servicios públicos e infraestructura, pues el Concejo es responsable de manejar el uso de suelo.
En Calamar se pretende construir 800 apartamentos. Por ahora solicitaron permiso para 125 apartamentos distribuidos en cuatro torres. Jorge Martínez, propietario del proyecto, mostró su preocupación con las licencias congeladas, pues la obra está parada y según él, nadie responde.
El crecimiento de Villamaría se registra hacia el sector de La Florida y en la parte alta del municipio.
* 2012: 1.300
* 2013: 770
* 2014: 265
* 2015: 327
* 2016: 322
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