Todos, con contadas y vistosas excepciones, vemos en la arquitectura del bahareque un valor cultural importante. Esas casonas austeras y blancas, testigos de otras épocas que asociamos a los ancestros que apenas distinguimos en viejísimas fotos, nos gustan mucho. El bahareque es una de las apropiaciones del territorio que se hizo durante de la Colonización Antioqueña, es la inteligente respuesta a nuevas condiciones como lo escarpado del terreno, que fueron resueltas con creatividad por nuestros antepasados.
Entonces el bahareque es festejado y declarado patrimonio de la humanidad, hay un Ministerio en Bogotá que lo promueve y lanza “pueblos patrimonio” esperando que un gran flujo de turistas deje muchos pesos en manos de sus habitantes. Y a la vez hay otro Ministerio que le ata las manos al propietario de un inmueble patrimonial. Todo trabajo que se realice en esas casas debe ser aprobado y científicamente sustentado. Da la sensación que a ese Ministerio no le importa cómo viva el habitante, porque para sus funcionarios es de más valor lo cultural del inmueble que el bienestar de quienes lo habitan. Es tan poco amigable la legislación vigente que una declaratoria de patrimonio tiene casi las mismas implicaciones que las de un embargo judicial. Bajo esas condiciones, ¿quién está interesado en preservar lo cultural?
Las exigencias técnicas que impone el Ministerio de Cultura para intervenir una casa de estas son lógicas, pero casi imposibles de cumplir. El más destacado escollo es el visto bueno del patólogo, estos expertos mantienen ocupados y una cita con ellos puede tardar hasta 6 meses en ser asignada, casi como en una EPS barata. Mientras tanto, la obra queda suspendida con daño a las finanzas del propietario, mientras el deterioro del inmueble avanza. Con esas reglas de juego el patrimonio arquitectónico de nuestra región, un 83% está en manos de particulares, con el tiempo desaparecerá y quedarán unos inmuebles de propiedad del Estado que deberán ser restaurados consumiendo demasiados millones de pesos. ¿Cómo pretenden en Bogotá que se preserve ese patrimonio si al dueño lo están desestabilizando?
Se requiere de un cambio radical en la promoción del patrimonio arquitectónico. Es importante que el Estado ofrezca créditos subsidiados a los propietarios de inmuebles hechos con técnicas ancestrales sin la exigencia de ostentar la declaratoria de bien patrimonial, y que por el simple hecho de ser en bahareque el Estado los asegure, ya que los bancos se niegan a prestar plata sobre esas casas dizque porque son susceptibles de que se quemen. Es curioso, en los E.U.A. muchas casas son en madera y a sus dueños les prestan dinero sobre ellas. Es más, a uno le aseguran la vida a pesar de que se sabe que indefectiblemente se va a morir; es cuestión de números. ¿Cuántos propietarios carecen del dinero para hacer arreglos oportunos a estas casas? Con una línea de crédito es mucho lo que el Estado puede hacer para conciliar la labor de estos dos ministerios y convertir a los dueños de casas patrimoniales en aliados. La exoneración en el impuesto predial debe ser rediseñada, porque a estos municipios de provincia les es complicado prescindir de esa entrada. Se debe exonerar a los propietarios del impuesto de renta y así aplicar al “tesoro nacional” este subsidio. ¿Por qué no se diseña una campaña de auxilios de mejoramiento de vivienda para casas en bahareque en nuestros pueblos? Si la construcción es un motor de la economía, ¿cuánto “desarrollo” no puede engendrar la refracción de estas viviendas que el Estado ha marginado con sus miopes políticas?
Igualmente el Estado debe aportar los estudios y tener suficientes técnicos en la región para ayudar con presteza y rigor a la exactitud de los presupuestos. No son los requisitos lo que se debe modificar, es la posibilidad de cumplirlos y así preservar el patrimonio cultural y económico de la región. Estos municipios son entes vivos y dinámicos y no museos dispuestos a vivir de las entradas que los turistas pagan por visitarlos.