Lo que se debe analizar del POT

LISET ESPINOZA

LA PATRIA | MANIZALES

Al alcalde Rojas le faltan dos meses y medio de gobierno y el Concejo aún no recibe el proyecto Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Manizales. Se trata de la carta de navegación para quien llegue a reemplazar al mandatario.

Ayer en una sesión del Concejo estuvo el experto en derecho urbanístico Juan Manuel González Garavito, socio de Pinilla González-Prieto Abogados, quien dejó claro que los POT del país tienen deficiencias y por ello es urgente modificarlos, como ocurre en la ciudad.

"Ojalá se haga antes de la posesión del nuevo alcalde porque si recibe un buen insumo, un buen POT, con estudios técnicos juiciosos, hará un mejor plan de desarrollo. Pero si recibe un POT desacertado, seguramente su plan de desarrollo no será el mejor".

No obstante, el concejal conservador Gonzalo Valencia expresó que la sesión era interesante, pero para que tuviera más sentido se debe volver a dar cuando esté el proyecto en el Consejo. Hasta ayer no lo había radicado la Administración.

La opinión también la compartió su homólogo Herman Loaiza, de la U, quien indicó que por tratarse de una temporada política, el POT lo estudiarán después del 25 de este mes. "No tenemos los 90 días para estudiarlo".

El experto invitado señaló que el POT no se debe aprobar por aprobar y que un buen Plan no es el que tiene debates extensos en los concejos municipales porque, según él, el debate profundo se da es desde su formulación debido a que es técnico.

"El debate lo dan la ciudad, los gremios, las universidades, los académicos, los especialistas; cuando se formula un plan, cuando se hacen los estudios de riesgo, los análisis de viabilidad, del uso del suelo, es donde se da el gran debate. Lo que no tendría sentido es que si ese debate se hizo bien, por razones de tiempo no lo aprueben", sustentó.

Agregó que lo malo sería aprobar en corto tiempo documentos técnicos malos, pues el POT vigente se hizo cuando en Colombia no se había profundizado en la importancia de ordenar un territorio de manera técnica concertada y por ello la mayoría de planes del 2000 tienen deficiencias técnicas que provocaron problemas en el ordenamiento del territorio.

Destacado

La importancia de un buen POT es que garantiza el desarrollo económico y social de un municipio y por eso es base para futuras alcaldías, gobernaciones y concejos. Si el POT no es técnicamente bueno la ciudad, por más voluntad política que tenga, no se desarrollará bien.

Lo que pasó y lo que viene

José Fernando Olarte, secretario de Planeación de Manizales, indicó que el Consejo Territorial de Planeación y Corpocaldas dieron conceptos favorables para continuar con el trámite del POT. "Estamos en los ajustes finales del documento y esperamos radicarlo en el transcurso de está o la próxima semana. Es un Plan proyectado para 50 años y esperamos que el Concejo permita que la ciudad lo apruebe este año".