Constructora Berlín compró resto de lotes en la Baja Suiza

$11 mil 605 millones por encima del precio base pagó Constructora Berlín por los 88 mil 627 metros cuadrados de terreno en la Baja Suiza, que Infimanizales puso a la venta.

La base para esta negociación en la modalidad de subasta pública era de $17 mil 200 millones, a la que se presentaron Comercializadora Mercaldas, Constructora MPZ, Constructora Las Galias y Constructora Berlín; todas de Manizales.

Berlín ofreció $28 mil 805 millones, es decir $11 mil 605 millones más que la base para el inicio de la subasta, por ello fue calificada como el mejor postor. Esta constructora le pagó a Infi $4 mil 200 millones de depósito inicial y los $24 mil 605 millones restantes los deberá cancelar en cuotas trimestrales hasta completar un año, explicó el gerente de Infimanizales, Guillermo Pineda Perdomo.

"Esta venta es una gran noticia para la ciudad y las finanzas del Municipio porque se fortalece la capacidad de inversión. Infi solo queda en la Baja Suiza con el lote que ocupa Homecenter, que cancela un arrendamiento al Instituto de unos $50 millones mensuales, más un canon variable dependiendo de las ventas", indicó el gerente.

A mediados de marzo pasado Infi subastó otro lote, contiguo a Homecenter, que adquirió Mercaldas por $6 mil 600 millones, adonde edificará un supermercado nuevo. Será un almacén de gran formato que incluye venta de electrodomésticos y generará alrededor de 100 empleos.

Por ambas ventas Infi recibirá $35 mil 405 millones, aunque el dinero de Mercaldas ingresa de la siguiente manera: depositó $1.980 millones de oferta inicial y en seis meses tendrá que cancelar los otros $4 mil 620 millones. En ambos casos los compradores deben pagar intereses pactados a tasa DTF por los valores pendientes, agregó Pineda Perdomo.

Explica el constructor
El ingeniero Hernán Castaño Tobar, representante de Constructora Berlín, indicó que edificarán entre 2 mil y 2 mil 500 apartamentos, una parte de Vivienda de Interés Social y otra para estratos 3, 4 y quizá 5, proyecto que culminarían en unos 10 años. "Se privilegia el espacio público, grandes vías y grandes zonas verdes, edificios institucionales y comunitarios para darle a la ciudad el modernismo que el Siglo XXI requiere".

Castaño Tobar sostuvo que como la licencia de urbanismo para el lote vence este mes, Infimanizales se comprometió a renovarla para iniciar obras.

Sobre la oferta de compra, $11 mil 605 millones por encima del precio base, el ingeniero dijo que siempre han creído en la ciudad, de hecho están generando unos mil empleos en los proyectos que tienen en la ciudad, y que el proyecto que desarrollarán fue parte de un largo análisis sobre la disponibilidad de servicios públicos y  de tierras en la ciudad. "Las cuatro propuestas estuvieron muy cerca, incluso las de Mercaldas y Las Galias fueron unos $1.000 millones de diferencia hacia abajo con la nuestra".