5 municipios le darán prioridad a la vivienda rural

JUAN CARLOS LAYTON

LAPATRIA | MANIZALES

Los cinco municipios del alto occidente de Caldas: Filadelfia, La Merced, Marmato, Riosucio y Supía serán los primeros en enfocar sus esfuerzos en vivienda rural.

La Dirección Nacional de Vivienda Rural y la Gobernación de Caldas firmaron ayer el acto protocolario en el que le dieron el sí a estas regiones para construir 200 casas este año, con recursos del Gobierno Nacional.

En diálogo con LA PATRIA, la directora Nacional de Vivienda Rural, Saira Alejandra Samur Pertuz, resaltó el trabajo con la Gobernación de Caldas para darles prioridad a los municipios con mayor necesidad de vivienda.

Por mitad

El proyecto total se estimó en $12 mil 719 millones 364 mil, de los cuales el Departamento y los alcaldes pusieron la mitad, y la Nación la otra parte. $6 mil 359 millones 682 mil del Minvivienda y otra cantidad igual de la región.

Samur Pertuz reconoció que, aunque ayer se efectuó la firma, el siguiente paso es estructurar el proyecto para presentarlo al Sistema General de Regalías para que apruebe los recursos y firmar oficialmente el convenio hacia abril o mayo. El objetivo es que hacia julio se estén poniendo los primeros ladrillos de estas 200 casas.

La selección de los cinco municipios se logró, basados en el Índice de Focalización de Vivienda Rural (IFVR), además de su condición de pobreza, déficit de casas, mayor población étnica o campesina y necesidades básicas.

Control político

La directora explicó que hay más municipios interesados en aspirar a este programa, pero por ahora la tarea consistirá en estructurar este proyecto y sacarlo adelante. Después se pensará en una segunda etapa.

A la consulta de cómo se controlará que las viviendas sí se asignen a los más pobres y no por conveniencia política del alcalde o del departamento, la directora se comprometió a que seguirán el proceso paso a paso con el fin de realizar una metodología de focalización poblacional, liderada por Minvivienda.

Este estudio revisará los ingresos, la conformación del hogar, características de la vivienda, el espacio del lote, todo lo cual determinará las prioridades para asignar la vivienda y garantizar que sí se cumple la tarea de llegar a las regiones más necesitadas y a las familias más vulnerables del país.

Sin intermediación

El subsidio para las familias rurales fue del 100%, lo que significa que los beneficiarios no tienen que poner un solo peso ni necesitan intermediarios o tramitadores. La única condición es estar registrados en el Sisbén, Red Unidos, en la base del Registro Único de Víctimas o en la Agencia de Reincorporación y Normalización (ARN) y aportar el lote en el que desean vivir.

Las viviendas

Las postulaciones quedaron definidas para que los municipios construyan sus casas, así:

* Filadelfia: 40

* La Merced: 30

* Marmato: 40

* Riosucio: 50

* Supía: 40

En el país

En Colombia se seleccionaron 91 municipios para un total de 5.800 viviendas, 200 por departamento, excepto Chocó donde se construirán 400 por su déficit habitacional. La inversión ascenderá a los $375 mil millones. El plan permitirá generar cerca de 16 mil nuevos empleos.

El precio

El valor de las viviendas es de 70 salarios mínimos, igual a $63 millones 596 mil 820. Contará con un área de 55 metros cuadrados, 3 habitaciones, 1 baño, cocina, sala-comedor, corredor externo, cuarto de herramientas.

Las condiciones

El programa beneficiará a:

> Jefatura femenina.

> Madres comunitarias.

> Personas en condición de discapacidad, adultos mayores y niños menores de 5 años.

> Miembros de comunidades étnicas (Indígena, afrodescendiente, raizal, negra, palenquera y gitanos (rom).

> Población víctima del conflicto armado registrada ante la Unidad de Atención a las víctimas.

> Excombatientes en proceso de reincorporación.

Déficit de vivienda rural

> 2,3 millones de hogares rurales se encuentran en déficit de vivienda en Colombia.

> En 2018 las Necesidades Básicas Insatisfechas de la población rural alcanzaron una tasa del 30,2%, tres veces más altas que las de la población urbana (9,4%).

> El déficit de vivienda rural es cercano al 100% en varios departamentos del país, caso Vaupés (99,5%), San Andrés y Providencia 99,1% y Amazonas 99%.

¿Qué pasó con las urbanas?

En su visita a Caldas el año pasado, el ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, anunció el respaldo del Gobierno nacional para construir 1.500 Viviendas de Interés Social (VIS) urbanas. El gobernador de Caldas, Luis Carlos Velásquez, sostuvo que por ahora se adelanta el proceso de constitución de patrimonios autónomos para las primeras mil en 14 municipios. La meta es adjudicar el 2 de abril. El proyecto cuesta $62 mil 500 millones.

Más casas rurales

La Secretaría de Vivienda anunció la meta de gestionar 350 viviendas rurales más en Caldas, en aquellos municipios que no clasificaron en el Plan Nacional. Serán gestionados con recursos de la Gobernación que aportará el 75% y 25% de los alcaldes. También anunció 105 viviendas rurales adicionales en proceso de licitación. Se construirán con un crédito aprobado por la Asamblea por $3 mil millones. La Gobernación pondrá este dinero, más $500 millones de recursos propios. Los alcaldes, $1.272 millones. Todo esto se sumará a las 52 casas más en ejecución del año pasado.

En buen estado

Con respecto a la queja de algunos diputados por las supuestas irregularidades en la construcción de la casa piloto prefabricada en la vereda Cartagena de Palestina, el secretario de Vivienda, Jahír de Jesús Álvarez, aseguró que ya revisaron la vivienda y se constató que no hay problemas de construcción. En un video se constató el buen estado.