Polémica sigue aferrada del cable a Villamaría (Caldas)

Foto | Tomada de estudio de Gensa | LA PATRIA
Gensa presentó ayer ante los diputados de Caldas los ocho puntos que tenía para la estación de retorno del Cable de Villamaría. Al final se decidió por el 5, donde funcionaba el bingo la Cuarta (demolido) y donde está la panadería Pan Calientico.

Óscar Veiman Mejía
LA PATRIA | Manizales

La polémica continúa abierta. Las voces sobre el cable a Villamaría, cuyas obras están suspendidas por orden judicial, surgen en busca de responsables. El asunto se enfoca por estos días en los dos lotes donde se proyecta la construcción de la estación en el Parque de Bolívar del municipio.

Se debe recordar que el Juzgado Segundo Administrativo del Circuito de Manizales ordenó parar los trabajos del cable por considerar que la Alcaldía violó el derecho a los patrimonios público y  cultural de la Nación, pues construía la estación en zona declarada como bien de interés publico, de acuerdo con el Plan Básico de Ordenamiento Territorial de esa localidad.

Las obras de la estación se adelantaban en un predio que la Alcaldía de Villamaría le compró a la Comercializadora Mercaldas, punto donde funcionaba el Bingo La Cuarta. El otro sitio necesario es la panadería Pan Calientico, cuyo lote es del magistrado Fernando Giraldo, con quien no se ha llegado a un acuerdo.

Ayer en la Asamblea de Caldas la diputada Paula Marcela Osorio (MIRA) dijo que la responsabilidad recae no solo sobre la Alcaldía, sino sobre Gensa, Inficaldas y la Secretaría de Planeación municipal.

La diputada considera que, según los contratos firmados con Gensa, además de la viabilidad técnica se debió tener en cuenta la jurídica. Agrega que la Secretaría de Planeación, antes de expedir el permiso, debió tener en cuenta el Plan de ordenamiento.

“Se le pagaron a Gensa $1.725 millones. Y en el contrato, en el objeto social, se contempla la relación de estudios de consultoría, administración, operación, entre otros, pero no se tiene en cuenta lo jurídico”.
A ella se sumó el concejal de Villamaría Jhon Jairo Nieto (de la U), quien primero reiteró que su bancada y el alcalde están de acuerdo con que el cable llegue, pero que son respetuosos de lo que decida la justicia. 
Nieto insistió en que no bastaba con los estudios técnicos. “Gensa tenía ocho puntos y eligió el cinco, pero no se hizo el análisis jurídico. El Concejo había declarado la manzana 317 como bien de interés, se debió proceder a desafectar los dos inmuebles escogidos para la estación”.

Relación de confianza
Gabriel Fernando Cárdenas, director de proyectos especiales de Inficaldas, dice que el compromiso de la Gobernación con el Cable era con los recursos, y el de la Alcaldía, con la adquisición de los terrenos.

Cárdenas añade: “es una relación de confianza. Se pregunta por los lotes, se identifican y se hace un procedimiento legal. La Alcaldía presenta documentos en los que el Concejo le autoriza la compra de los predios, uno supone que todo está claro”.

El funcionario explicó que su experiencia (fue alcalde de Neira) le indica que si se tiene la posibilidad de negociar antes es mejor, siempre teniendo en cuenta los avalúos del Instituto Agustín Codazzi, que es el autorizado por el Gobierno Nacional.

“En caso de que no haya negocio directo, hay que proceder a las herramientas que otorga la ley, como la expropiación, si es necesaria”.
Luis Fernando Marín, exalcalde liberal de Villamaría, explicó cómo fueron los negocios para adquirir los predios de la estación. Dice que a Mercaldas se le compró por $330 millones con recursos del municipio, es decir, sin necesidad de crédito.

Sobre la propiedad del magistrado Giraldo asegura que el primer avalúo fue por $409 millones, y que el segundo, luego de una reclamación de Giraldo por unos metros, fue por $430 millones. “Después el magistrado, en todo su derecho, lo cuantificó en $1.300 millones, una cifra que no podemos pagar, pues de acuerdo con la ley no podemos estar ni por debajo ni por encima del avalúo”, concluye el exmandatario.

En caso de que en segunda instancia el Juzgado ratifique la primera decisión, la Alcaldía deberá reconstruir en 12 meses el inmueble donde funcionaba el bingo. Además deberá declarar la nulidad del proceso de expropiación al inmueble del magistrado.

De los que aprobaron
LA PATRIA habló con dos diputados reelegidos que en el periodo pasado formaron parte del grupo que aprobó el proyecto de Cable vía a Villamaría:

Uberney Ospina, conservador sierrista
El proyecto debe seguir adelante. El fallo deberá caerse, es claro que el patrimonio histórico lo define el Ministerio y no un Concejo. Este cable genera desarrollo para Villamaría y para el de Manizales, que es inviable.

Luis Fernando Gómez, de la U zuluaguista
Lamentable que haya gente que se oponga a una obra gigantesca de bienestar para el municipio. Son $27 mil millones que Villamaría no volverá a ver juntos. De este cable depende la viabilidad del cable Manizales-Los Cámbulos.