Otro dolor de cabeza con el predial en Villamaría (Caldas)

Foto | Archivo | LA PATRIA
En Villamaría se espera mejorar el recaudo de predial, con respecto a los últimos años con el fin de tener mayor inversión.

Roberto Hernández y Óscar Veiman Mejía
LA PATRIA | Manizales

En Villamaría unas mil 200 personas, de las cerca de 12 mil que pagan predial, se sienten afectadas con las tarifas que deberán pagar este año.
“El año pasado pagué 360 mil pesos y ahora me llega por 428 mil, me parece injusto”, comenta Carlos Ramírez, quien vive en estrato 3.  
La secretaria de Hacienda del municipio, Amparo Arango, dice que las tarifas se desprenden del 2008, luego de la actualización catastral que realizó el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC).
En el municipio hubo predios que con el avalúo se incrementaron hasta cerca de mil veces más sus valor. Por eso, la Alcaldía presentó, a finales del 2008, un proyecto de acuerdo por medio del cual se acordó ablandar la carga a los propietarios a partir de enero del 2009.
Se definió que a quienes se les incrementó en más del 20 %, en el 2009 se les aplicó máximo el 20% sobre el impuesto de la vigencia 2008 y así sucesivamente hasta la vigencia 2013.
Jhon Jairo Nieto, del Partido de la U y presidente del Concejo, dice:
“consideramos que el acuerdo pasado fue ilegal porque se estaba aplicando el porcentaje anual sobre la tarifa y no sobre el avalúo como lo ordena la ley”.
Arango dice que este año la tarifa ha llegado más alta precisamente para alcanzar el ajuste real del impuesto por sufragar.
Sin embargo, ante las quejas, la Administración Municipal puso a consideración de los concejales la posibilidad de rebajar el impuesto.
Otros ciudadanos como Jairo Hoyos, de estrato 2, dicen que no sienten el golpe. “El alza me parece normal, el año pasado pagamos 120 mil pesos y este será por 130 mil”.

Lo real
El presidente del Concejo añade que el cobro pasado perjudicó las finanzas del Municipio, que está en sexta categoría por su bajo recaudo del impuesto.
Nieto manifiesta: “estamos en la mejor disposición y esperando un estudio financiero de Hacienda para que establezcamos los porcentajes sobre los sectores y estratos y así saber en cuáles subió, en cuáles llegó normal y en cuáles bajó”.
Anuncia que desde mañana se estudiará la iniciativa en comisión para llevarla a los debates en plenaria. “El objetivo es que se apruebe la semana próxima y estas personas paguen lo justo”.
Se concluye que quienes tengan inquietudes se pueden acercar a la oficina de Hacienda Municipal con el fin de aclarar la situación. 

Tres referentes
1.
En Manizales
La polémica en Manizales a comienzos del 2001 fue por el considerado alto aumento del predial. El alcalde de la época Juan Manuel Llano estuvo en Bogotá revisando los índices financieros del Municipio y los resultados que entregó el IGAC sobre la actualización catastral. El mandatario dijo que no desconocían el trabajo del IGAC, pero que debido a las alzas que tuvieron que hacer con el impuesto, basados en la actualización catastral y que llegaban hasta 200 %, se vieron abocados a formular una salida. Le presentaron al Concejo, en marzo de 2011, un proyecto de alivio en el valor del predial, que redujo este impuesto entre el 5 % y el 80 % a los diferentes estratos y usos institucionales para el año 2012.

2.
En Chinchiná
En marzo del 2010 el concejo de Chinchiná aprobó la modificación de rangos y tasas del impuesto predial que el municipio venía cobrando a propietarios de predios desde el principio de ese año. Igualmente cambió las tasas, con beneficios a un mayor número de contribuyentes. La  administración reconoció que el impuesto predial, con la tabla inicial, lesionaba el bolsillo de los contribuyentes.

3.
En Cartagena
El Concejo de Cartagena se unió a las voces de protesta por lo que se considera aumento exagerado del cobro del impuesto predial en la ciudad, tras aplicar la actualización que hizo el Instituto Geográfico Agustín Codazzi – IGAC-. Así lo publicó la semana pasada el diario El Universal.
“..los concejales solicitarán a la Presidencia de la República abstenerse de aplicar el reciente avalúo catastral efectuado por el IGAC en Cartagena”.