Denunció que perdió la casa por una estafa

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María Teresa Ángel está en inminente riesgo de ser echada de su casa.

LA PATRIA | MANIZALES

A estas alturas es incierto el destino de María Teresa Ángel y las seis personas que habitan en una casa de Bosques del Norte, debido a una serie de negociaciones que generaron, incluso, una denuncia penal por presunta estafa.

El caso comenzó cuando hizo la venta de la casa, que asegura fue ficticia. Su vecina Martha Lucía Arenas recordó que hace seis años y medio una mujer pidió que alguien le prestara las escrituras de la vivienda para cobrar un subsidio del que era beneficiaria.

Varios se negaron, excepto María Teresa, a quien le sonó el negocio, pues la propuesta adicional era que en cinco años le devolvían la propiedad de la casa. La afectada señala que pasaba por una situación económica difícil y aceptó.

En una notaría se formalizó la venta por cerca de $15 millones. Con la nueva escritura cobró el dinero, porque así figuraba prometido en las cláusulas, se lo entregó a la mujer y recibió un millón de pesos. Al final, por ese dinero perdió la casa.

Mal negocio

Varias vecinas dijeron que el negocio fue tan fingido, que María Teresa quedó a cargo de los hijos de la mujer. La escritura de venta se inscribió en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos y se constituyó patrimonio inembargable de familia.

Pasados los cinco años, cuando se debía efectuar la devolución, se suscribió una promesa de compraventa con el yerno de María Teresa, que figuraba pagando 15 millones en el momento, de un total de $29 millones, pero el plazo de seis meses para perfeccionar el negocio se venció y jamás se completó.

Luego la mujer solicitó que se levantara el patrimonio de familia, con el objetivo de vender y adquirir una casa nueva para establecerse con sus dos hijos. En la nueva compraventa, en noviembre del 2015, el bien costó solo $7 millones 700 mil y, además, negó que tuviera hijos.

Los nuevos propietarios ahora reclaman el desalojo de la casa. Primero acudieron a una conciliación con María Teresa, pero el acta señala que no hubo acuerdo. El último intento para conservar el bien es la denuncia penal por estafa.

El comprador

Este medio contactó a quien hoy figura como el dueño de la vivienda, quien explicó que él la compró porque estaba saneada y sin problemas, pese a que nunca la vio. También intentamos, sin éxito, contactar en dos líneas móviles a la denunciada. No tiene ningún bien conocido en la actualidad, pero en el 2015 recibió una compensación por arriendo de la Empresa de Renovación Urbana, en el que se afirma que no contaba con bienes, pero en realidad para ese momento tenía a su nombre la casa de Bosques del Norte.

Simulación

Se trata de un negocio que busca un fin diferente a la transferencia de un bien, por ejemplo, declararse insolvente para evadir a los deudores, o aparecer con bienes o capital para adquirir créditos y subsidios, entre otros.