El 37% de los colombianos viven en arrendamiento: Vargas Lleras

 El vicepresidente de la República, Germán Vargas Lleras, resaltó este jueves que con la implementación de la nueva Política de Vivienda, el gobierno busca transformar a Colombia en esta materia para superar el déficit habitacional

Durante la instalación del Congreso 'Día del Inmobiliario', invitó a Fedelonjas a trabajar de la mano con el Gobierno, para sacar adelante nuevas herramientas que permitan la formalización de contratos de arrendamiento, avalúos, propiedad horizontal y convivencia ciudadana.

“En Colombia, cerca del 37% de los colombianos viven en arrendamientos, y eso equivale, nada más y nada menos, a 4 millones de familias, es decir, unos 16 millones de personas, pero lo peor no es eso, lo peor es que solo el 10% tiene contrato formal. Por esto se requiere la formalización en los contratos de arrendamientos”, puntualizó el funcionario desde Medellín.

Asimismo, invitó a los asistentes al Congreso a construir conjuntamente un proyecto de ley, el cual será radicado a principios de la siguiente legislatura, y que contemple los derechos del arrendatario y arrendador, lo mismo que a definir elementos claros para la restitución de inmuebles.

“Necesitamos mecanismos expeditos. Trabajemos en una propuesta que nos permita, también, la actualización y celeridad en los mecanismos de avalúos”, señaló Vargas Lleras, al explicar que una vez sea aprobado el proyecto de ley que presentó el Gobierno, se requerirá que los avalúos se realicen de manera ágil y eficaz.

Vargas Lleras también destacó que esa propuesta debe incluir el tema de vigilancia y control, en donde la Superintendencia de Industria y Comercio jugará un papel protagónico en la vigilancia adecuada en el sector vivienda, al mismo tiempo que invitó a los gremios del sector a que se trabaje en una propuesta que modifique la Ley 675, sobre el Régimen de Propiedad Horizontal.

“Las experiencias que hemos tenido en la aplicación de los diferentes programas de vivienda, nos ha hecho ver que necesitamos avanzar en reglamentaciones y en la modernización del Régimen de Propiedad Horizontal, especialmente en el tema de derechos reales y el de las relaciones entre los administradores y las juntas de acción comunal”, manifestó.

De otra parte, sugirió a los asistentes apoyar y sacar adelante el Código de Convivencia Ciudadana, el cual se ha presentado al Congreso de la República en cinco oportunidades.

En este sentido, dijo que “esta normatividad mejorará las condiciones, facultades y funciones de los inspectores de policía, y me gusta, porque los podemos especializar en temas de propiedad horizontal, que merecería un capitulo completo, inspectores que se especialicen en esta materia”.

Finalmente, explicó el programa de vivienda del Gobierno del Presidente Santos, el cual está compuesto por cinco herramientas y tiene un presupuesto de 7,7 millones de pesos.