Damnificados de El Guamo, entre la usura en arriendos y la incertidumbre

Jhon Jairo Martínez
LAPATRIA Manizales

“Los arrendamientos están por las nubes”, “es que nos están cobrando mucho”, gritaban algunos damnificados de El Guamo ayer en el Cisco de Bosques del Norte, donde el alcalde de Manizales, Jorge Eduardo Rojas, atendía a la comunidad.

Es tal el sobrecosto en los cánones que denuncia la comunidad, que ayer llegó al sector la inspectora de precios, pesas y medidas del municipio Jackeline Garzón, para evaluar el problema.
“Tenemos algunos casos, pero cubrir todo el barrio es muy complicado, por eso necesitamos que las personas nos avisen y denuncien si creen que les están cobrando más de lo debido”, dijo Garzón.
María Alicia Ruiz, de 71 años y su esposo Julio César, de 82 años, por segunda vez en 24 meses  perdieron la pequeña finca donde vivían.

“Esa tierrita daba de todo. Hasta para vender en la plaza de mercado. El 3 de diciembre de 2011 fuimos damnificados y ahora otra vez. La vida nos ha golpeado duro”, relató la señora.
Ella y su esposo arrendaron por $200 mil la segunda planta de una casa en el barrio Samaria. La construcción es en ladrillo, tiene dos piezas y una tabla para poner el fogón, para usar el baño hay que salir de la pequeña habitación a la intemperie y 'pelear' con un candado para que se abra la puerta. Además, los 17 escalones en forma de caracol para acceder a la vivienda no tiene pasamanos en el último tramo, lo que se convierte en una trampa mortal para cualquiera.

“Tiene muchas goteras y es muy húmedo, pero qué le vamos a hacer”, dice don Julio parado en la puerta mientras su esposa la intenta abrir.
El alcalde Jorge Eduardo Rojas hizo un llamado a la comunidad para que no incrementen los precios descaradamente. “Estas personas lo perdieron todo. Les damos un subsidio y con eso deben vivir. No podemos ser tan descarados de subir los precios de esa manera, por eso hay que denunciar”, manifestó públicamente.

Según la inspectora de precios, pesas y medidas, un arrendamiento en ese sector no debe superar los $300 mil, pero en una vivienda de muy buenas condiciones. Para la funcionaria el arrendador que exceda el precio normal de su inmueble tendrá una sanción civil que se aplicará basándose en la Ley 820 de arrendamientos.

Arriendos más baratos
LA PATRIA hizo un recorrido por algunos barrios de la Comuna Ciudadela Norte de Manizales como La Daniela y Villahermosa y encontró inmuebles por un valor similar al que está pagando María Alicia Ruiz, pero en mejores condiciones.

En La Daniela hay viviendas arrendadas desde $150 mil, hasta $280 mil, pero que comparadas con el estado de las que están arrendando en Bosques del Norte, Samaria y barrios aledaños a la tragedia del lunes en El Guamo, las superan.

Además en el conjunto cerrado Bosques de Bengala, una arrendataria paga 280 mil pesos mensuales, con administración incluida, en un apartamento de tres habitaciones, un baño, sala comedor, cocina y zona de ropas.

Damnificados esperan vivienda

Cerca de 60 personas, todas damnificadas de la creciente de la Quebrada El Guamo hicieron la misma pregunta: ¿qué va a pasar con nosotros? “Muchos están agradecidos con el colchón, el mercado y el subsidio de vivienda por $250 mil, pero la incertidumbre nos tiene con el agua al cuello”, dijo José Arnulfo Restrepo, uno de los afectados.
Restrepo cuestiona que si esta ayuda es para tres meses, qué va a pasar con ellos después de este tiempo.  “Necesitamos que nos reubiquen”, puntualizó.
Para dejar más tranquila a la comunidad, el alcalde reiteró lo que ha manifestando toda la semana: “buscaremos que el Gobierno nos asigne algunas de esas viviendas que se están rifando. En caso de que no sea así, nos tocará a nosotros buscar los recursos para un plan de vivienda”.

Las ayudas

Juan Manuel Osorio, director ejecutivo de la Cruz Roja de Caldas, dice que se están recibiendo ayudas para las personas afectadas por la tragedia El Guamo y La Avanzada en la sede principal de la Cruz Roja de Manizales (Av. Kevin Ángel) y en el Cisco de Bosques del Norte.
“Lo principal para donar son elementos de cocina, de aseo, tendidos de cama como cobijas, sábanas y almohadas. Además alimentos no perecederos”, expuso Osorio.
En cuanto a la ropa el funcionario manifiesta que si una persona quiere llevar para donar prendas de vestir lo haga, pero deben estar en muy buenas condiciones o preferiblemente nuevas.
Según Osorio el martes pasado se entregaron 125 subsidios y el miércoles 65.

En esta cuadra del barrio La Daniela, hay una vivienda de una sola planta, recién remodelada, de dos alcobas, buenas acabados y libre de servicios por $210 mil.