Siguen las dudas por pago de valorización en La Carola

JUAN CARLOS LAYTON

LA PATRIA | MANIZALES

"¿Cómo así que hay que pagar por otro derrame de valorización, sin terminar de pagar el de la Autónoma?", preguntó Offir Rendón, habitante del barrio La Asunción..."Me parece que hay muy poco tiempo para que los contribuyentes puedan notificarse", dijo Carolina Orozco, habitante del Mirador de La Carola. "No es justo que tenga que pagar $3 millones 300 mil, y la casa del frente $1 millón 550 mil", reclamó Marta Lucía Morales, del barrio Baja Carola.

Dudas como estas se escucharon ayer en los cinco puntos de consulta que ubicó la Alcaldía de Manizales en los barrios La Sultana, La Leonora, La Argentina, Minitas y La Carola, con el fin de notificar a los propietarios que tendrán que pagar derrame de valorización para la futura construcción del intercambiador vial a la entrada de La Carola.

Los puntos se tendrán hasta el 31 de este mes, para que los contribuyentes conozcan el valor que deberán cancelar y definan cómo hacer este pago, que se diferirá hasta por 60 meses.

Aunque en sectores como La Argentina y La Asunción la gente celebró que los pagos no serán tan altos, pues no oscilan entre los $200 mil y $500 mil, sus dudas se centraron en que tendrán que responder por otra obra, a través del sistema de valorización.

En La Carola el ambiente es diferente, pues la gente insiste en que se convierte en una obra que les traerá progreso, pero reclaman por los altos precios que tendrán que pagar unos, con respecto a otros vecinos.

Un concepto diferente se tiene en La Sultana, donde varios usuarios cuestionan por qué tienen que responder por una obra que no les traerá mayor beneficio.

Parte por valorización

La explicación del Invama es que el proyecto tendrá un costo total de $54 mil millones, de los cuales el (61%), cerca de $33 mil millones los aportará el Municipio.

El 39% restante del proyecto, equivalente a $21 mil millones, lo pagarán los contribuyentes de los predios de la zona de influencia, catalogados según un estudio que realizó la Lonja de Propiedad Raíz.

El análisis arrojó que serán 15 barrios los afectados por el nuevo pago, y un total de 15 mil 863 predios (ver infográfico de los barrios).

De acuerdo con el gerente del Invama, José Fernando Mejía Castaño, la notificación tiene como fin que las personas conozcan de qué se trata la obra, y sepan que tienen derecho a un recurso de reposición si no están de acuerdo. "Cada caso es particular y hay que analizarlo de forma puntual, por esta razón invitamos a los usuarios para que se acerquen y hagan sus reclamaciones", dijo.

Otra ventaja, según la entidad, es que los usuarios podrán efectuar un acuerdo de pago con un periodo más corto, o realizar un pronto pago hasta el 31 de marzo de 2017, con el cual tendrán el 10% de descuento.

La forma de hacerlo

Mejía Castaño respondió a los usuarios que estas no son decisiones al azar, sino que se trata de un estudio serio que determina el mayor beneficio para un sector. "Siempre va a existir gente inconforme, pero es la forma de impulsar varias obras de la región", sostuvo.

También destacó que el cobro que se hace tiene en cuenta el mayor avalúo comercial, motivo por el cual se busca que el pago no exceda el tope máximo de la capacidad de pago de cada usuario.

El funcionario destacó que por ahora no se tienen definidas más obras de valorización, a excepción de unas puntuales en la vereda El Arenillo, en Palermo y en Peralonso, pedidas por la misma comunidad.

Las respuestas no dejaron muy contentas a ciudadanas como Marta Lucía Morales, quien piensa reclamar por el costo tan elevado de un proyecto que considera bueno, pero inequitativo en los cobros, según su punto de vista.

Opinan

En la Argentina

* Offir Rendón, habitante barrio La Asunción: Eso es normal hoy en día que le cobren a uno por todo. Ya pagamos lo de la Autónoma y ahora sigue esta obra.

* Hernán Gutiérrez Cardona (barrio La Asunción): es una obra muy importante para la ciudad y para el barrio, me toca pagar $320 mil 234, voy a averiguar con los hijos para ver cómo vamos a pagar.

* Juan Alberto Osorio, barrio La Asunción: Es normal que hagan estos cobros, lo que quiero saber es si es cierto que los que pagamos el derrame por las obras de la Autónoma, ya no tenemos que pagar por esta obra.

En la Carola

* Carolina Orozco (Mirador de La Carola): Es una obra muy importante, lo que quiero saber es por qué un tiempo tan corto para notificar a la gente, pues comenzaron el pasado viernes y hay plazo hasta el 31 de este mes.

* Luis Alfonso Lozano (Villacafé): Creo que falta información, así como cobran, que hagan mayor difusión, yo me enteré porque al whatsapp mío me llegó información de un vecino. El cobro no me parece tan alto.

* Luis Alberto Moreno (La Carolita): La gente no está muy enterada, hay que pagar porque es por un mayor progreso, y necesitanos la obra, pero me preocupa que nos estamos enterando por los mismos vecinos.

* Carlos Arturo Villamil: Mi duda es por qué unos apartamentos pagan un precio y otros un valor diferente, cuando todos tienen la mismo área. Eso es lo que me sorprende. Me toca pagar $1 millón 300 mil, que me tocará diferir.

En la Sultana

* Rocío López: Me quedo sin palabras, me toca pagar $609 mil en una obra que no va a pasar por acá, ni está tan cerca. Eso muestra que hacen las obras, pero con la plata de uno.

* Gladys Torres: No es la forma de cobrarle a uno esto. Primero, deberían decir con más tiempo y no cobrar por una obra que a nosotros no nos va a beneficiar. Me toca pagar $845 mil 900, además de los nuevos impuestos.

* Marta Cecilia Vanegas: No es justo que uno tenga que pagar por cada obra que se quiera hacer en la ciudad, me toca un pago de $1 millón 227 mil. Es demasiado alto.