Nuevo cruce de cartas entre Fiduprevisora y la ERUM por construcción de viviendas en San José

JUAN CARLOS LAYTON

LA PATRIA | MANIZALES

Otro traspié enfrenta el proceso de construcción de las viviendas de la comuna San José.

Un cruce de cartas y de críticas entre la Empresa de Renovación Urbana (ERUM) y la Fiduprevisora, sociedad vinculada al Ministerio de Hacienda y que hace las veces de contratista del proyecto.

A pesar de que en junio, por fin se entregaron los primeros 108 apartamentos, el 17% de los 640 previstos, el avance para terminar las otras viviendas tendría otro freno ante supuestas amenazas contra el actual constructor de la Unidad Funcional 3.

Se trata de la firma Obras Capital, a quien se le adjudicó el contrato. El objetivo era terminar los 264 apartamentos, de los cuales 212 ya tienen la estructura o el cajón, pero falta terminarlos.

El anterior contrato lo tenía el Consorcio Internacional Renovación Urbana UEU3 (Sigsa 50%- Inmatec 50%), pero el 28 de febrero del 2017 el Comité Fiduciario decidió terminar unilateralmente el contrato y liquidarlo, ya que con base en un informe de interventoría se demostró su incumplimiento.

Eso llevó a un nuevo acuerdo con la firma antioqueña (Obras Capital), pendiente de legalizarlo.

LA PATRIA conoció una carta que envió la Fiduprevisora, el pasado 13 de julio, a la ERUM en la que se les garantice las condiciones de seguridad dentro y alrededor del sitio.

"No es posible continuar el perfeccionamiento del contrato hasta tanto no se les garantice que es seguro para las personas trabajar en ese entorno".

Una excusa

El llamado se debe a que, al parecer, hubo amenazas de extrabajadores del anterior contratista, que no permitirán el acceso hasta que la situación de pagos no esté saneada.

El gerente de la ERUM, Mario Alberto Urrea, sostiene que no ve amenaza y que se percibe satisfacción por la entrega de apartamentos de la Unidad 2, y el deseo de que les construyan pronto los de la Unidad 3.

"Los temas de seguridad están salvaguardados y hay garantía de que la comunidad está tranquila y que no pasa nada si se continúa con las obras", afirma.

Para el gerente, podría tratarse del interés del constructor de no continuar con el proceso, después de revisar las condiciones del acuerdo.

En la respuesta que la ERUM le envió el martes a la Fiduprevisora también le pide que "en adelante no evada su responsabilidad de medio, haciendo manifestaciones que carecen de justificación".

LA PATRIA llamó a Obras Capital para conocer su concepto, pero Jaime Jaramillo, representante legal, se abstuvo de emitir declaraciones. Ratificó que aún no ha firmado el contrato y que posiblemente no lo hará.

Otras otras obras

En la carta La Fiduprevisora también pide más control, debido al desconocimiento de los anticipos que se le hicieron al consorcio La Avanzada, responsable de las Unidades Funcionales 4 y 5, los mismos socios a quienes se les suspendió el contrato de la Unidad 3 (Sigsa 70% - Inmatec 30%).

Por eso la Fiduprevisora instauró una denuncia penal ante la Fiscalía contra esta firma, también antioqueña, y solicitó medidas contundentes para recuperar el control de la obra y las intervenciones que allí reposan.

El problema es mayor, porque a esa firma (La Avanzada) se le hicieron anticipos por $3 mil 384 millones.

En este punto la ERUM vuelve y cuestiona a la Fiduprevisora, ya que era su compromiso de notificar al contratista y al interventor, para que la firma haga entrega material de las obras, y se le pueda adjudicar a otro contratista. Resalta que la ERUM radicó también una denuncia penal ante la Fiscalía.

LA PATRIA llamó al Consorcio Internacional que incumplió con las obras de las unidades 3, y con la 4 y 5, pero al cierre de esta edición el representante legal, Jesús Antonio Ramírez Bonilla, no respondió.

Carta de la Fiduprevisora

Cartas de la ERUM 

Unidades

* La Unidad 3, Incluía 264. Ahora serán 212. Estas ya tienen la estructura o lo que se denomina el cajón, pero falta terminarlos. 148 avanzan en un 65% y 64 van en un 95%.

* La unidad 4 y 5 incluía 268 apartamentos, pero el avance es solo del 8,02%.