La Avenida Alberto Mendoza, entre alertas y planes de construcción

JUAN CARLOS LAYTON
LA PATRIA | MANIZALES

¿Qué tanto riesgo existe de construir en la avenida Alberto Mendoza, entre el Batallón y Expoferias?

La pregunta se la hicieron ayer en el Concejo de Manizales constructores, gremios, académicos y la misma administración municipal, a raíz de los derrumbes que se han presentado en algunas de esas laderas y de las mismas alarmas que prendió el alcalde de Manizales por la inestabilidad en el área.

El foro fue convocado por la Comisión Cuarta, integrada por John Hemayr Yepes (Alianza Verde); Andrés González Sierra (Conservador Sierrista); Luis Gonzalo Valencia (Conservador Yepista) y Jorge Alberto Betancurt (Centro Democrático), sin embargo, solo asistieron los dos últimos.

Durante el encuentro, la Unidad de Gestión del Riesgo (UGR), la Secretaría de Planeación y la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) dieron tranquilidad, al insistir en que se está cumpliendo con las normas geotécnicas y de sismorresistencia para levantar cualquier edificación.

Pese a ello, en el mismo debate, Gonzalo Duque, docente de la U. Nacional, advirtió que con el actual calentamiento global, existe un 70% más de probabilidades de tener desastres por efectos climáticos, motivo por el cual se tienen que reforzar las condiciones y requisitos que hoy se exigen.

"Las lluvias como las del último mes hace años tenían un periodo de retorno de unos 100 años, pero ya se dan cada 25 años y por esta razón tenemos que ajustar las normas, para que los curadores las apliquen de forma más adecuada y rigurosa, basadosa en esa nueva realidad", insistió.

Hay varios deslaves

Julián Eliécer Fonseca, concejal del Partido Conservador, quien participó como asistente, hizo énfasis en la necesidad de dejar claro si existe o no un riesgo latente y dejar los rodeos, teniendo en cuenta los continuos derrumbes y los reclamos de habitantes de la zona que alertaron por los movimientos de tierra en la ladera.

El director de la UGR, Jairo López Baena, reconoció que desde el pasado 19 de abril, fecha de la tragedia en que murieron 17 personas por los derrumbes, también se registraron siete deslaves o deslizamientos y problemas de inestabilidad entre el Batallón y Expoferias.

Por esta razón, se les escribió a las constructoras que adelantan proyectos en esta zona, con el fin de que cuenten con una asesoría geotécnica antes y durante el proceso de construcción, resaltó.
"El objetivo es determinar si estos movimientos de tierra generaron alguna afectación a los suelos, pero adicionalmente determinar los riesgos y las obras de mitigación que se tienen que adoptar, o si tienen que redireccionar esas obras", explicó.

La secretaria de Planeación, María del Pilar Pérez, sostuvo que hay unas exigencias muy claras y un rigor técnico que permiten que todas las licencias de construcción que se han dado cumplan con  los lineamientos, estudios, diseños detallados y un alto nivel de geotecnia.

Sin embargo, reconoció que esta ladera tiene algunos condicionantes, por lo que es importante que con estudios y diseños detallados se determine si es mitigable y si se pueden disminuir o no los impactos frente a deslizamientos y otras condiciones que se tienen, pues también hay quebradas en el sector. "Por eso también se deberán hacer estudios y diseños donde se determine si hay potencial de inundaciones".

Demostró la calidad

En el debate también se aclaró que sí hay construcciones en el sector que han tenido problemas y desprendimientos de tierras, generando algunos deslizamientos.

Gabriel Madrigal, representante de la firma Construcciones Gran Morada, que construye el proyecto Moratto, adjudicó el problema a la exagerada cantidad de lluvia que se ha registrado en la ciudad, por lo que descartó que sea culpa del proyecto que adelantan en el sector.

Respecto al riesgo de la ladera aseguró que se trata de eventos puntuales y superficiales de deslizamiento, y que no se han detectado movimientos en masa, por lo que no existen.

Puso de ejemplo las viejas construcciones que hay en el sector, por lo que indicó que esto, por el contrario, demuestra la calidad de la ingeniería y de las obras que se adelantan en la ciudad.  

El concejal Jorge Alberto Betancurt, presidente de la comisión, sostuvo que el foro permitió generar tranquilidad con respecto a lo que se está haciendo, con todos los estudios de rigor.

El profesor Duque estuvo de acuerdo con ello, pero al final del foro pidió de nuevo la palabra para insistir en que es hora que los diseños y requisitos geotécnicos sean más exigentes.

¿Qué tan riesgoso es construir en esta ladera?

* Angélica María Orozco, gerente Camacol

No soy la autoridad para hablar del tema, pero sí le puedo decir que cada vez que nuestros empresarios van a hacer una intervención, cumplen con todos los requisitos y el personal idóneo, que generan plena tranquilidad de que el estudio se hizo bien y que la intervención va a responder a este estudio.

* Jhon Jairo Chisco, subdirector de infraestructura ambiental de Corpocaldas

Construir en Manizales es una cuestión de riesgo, precisamente es el modo o estilo de vida a lo largo de la historia, dadas todas las amenazas de tipo natural, pero las intervenciones de proyectos urbanísticos siempre han incluido estudios de detalle para mitigar el riesgo, y existen todas las garantías.